Первые шаги на пути к своему дому

С собственным домом наверняка вырисовывается такая картина: все люди делятся на тех, кто желает построить свой дом и на тех, кто уже построил, но теперь мечтает его подороже продать и …построить новый. Это все шутка, но свою капельку истины имеет и такая шутка. Тем, кто озадачился постройкой собственного дома, придется сделать несколько первых заветных шагов, чтобы строительство «пошло как по маслу» и новый дом только радовал собой своих хозяев многие годы.

Шаг первый – выбираем проект будущего дома

К примеру, вы решили обратиться в строительную компанию, которая возведет строение на вашем загородном или городском участке земли.

У вас, как у любого владельца будущего домостроения, есть два варианта – согласиться на один из типовых и уже утвержденных проектов, который предложит строительная организация или построить дом по индивидуальному проекту с их же помощью.


Типовой проект, как правило, универсален, отвечает требованиям многих заказчиков, которые заказывали уже дом по подобному проекту у организации. Элементы дома по типовому проекту, скорее всего, у организации заготовлены. Останется их привезти на участок и сделать монтаж дома.

Плюсы же индивидуального проекта в том, что в нем будут учтены все запросы владельца дома: какое количество комнат, санитарных узлов в нем будет, возможность проживать в этом доме круглый год, отведение места под котельную в нем и так далее. Причем, индивидуальный проект для дома учитывает расположение окон у дома, также расположение земельного участка, на котором он будет возводиться, его форму, возможность построить на нем надворные постройки, баню, гараж.

Индивидуальный проект обойдется хозяевам дома дороже, чем типовой, зато в таком доме семье будет комфортнее и уютнее. Ведь дом строится не на год или два, а на гораздо более длительное время, поэтому к эскизу и проекту дома нужно подойти весьма основательно.

Шаг второй – из какого материала?

Следующим шагом на пути к постройке своего дома должно прийти решение, из какого материала он будет возведен. На данный момент существуют следующие наиболее распространенные материалы для строительства дома или коттеджа на российских землях.

Наиболее часто строятся дома сегодня из кирпича. Это наиболее дорогой вариант и материал для постройки дома, очень долговечный, капитальный, основательный. Однако, придется строить такой дом по всем правилам – то есть в течение 2-3 лет.


Дома, которые тоже называются по документам «кирпичные», но строятся из различных пеноблоков – гораздо более удобное решение. Из пеноблока дом возводится быстро, буквально за 2-3 месяца можно поднять его «коробку» и накрыть ее крышей, затем заняться внутренней отделкой. Из пеноблоков дом обойдется дешевле кирпичного.

Дома из бруса, оцилиндрованного бревна экологически чистые, уютные, теплые, однако требуют обязательной усадки дома перед ее внутренней отделкой и проживанием. Потому отпраздновать новоселье в таком доме будет возможно только через год-полтора.

Последнее время становятся популярными дома, построенные по каркасно-щитовой технологии (из сэндвич-панелей). Это самые недорогие и быстро возводимые дома, не требующие усадки, длительной постройки. Однако какие-то изысканные и уникальные архитектурные решения в их постройку вряд ли удастся внедрить.

Шаг третий – выбираем компанию-застройщика

Теперь, когда вы определились с материалом, из которого собираетесь построить дом, нужно определиться с компанией, специализирующейся на постройке именно таких домов.


Найти такие компании можно в Интернете, по запросу их в вашем регионе, также по «сарафанному радио», если вы остались довольны тем, как на соседнем с вами земельном участке сосед возвел коттедж. Лучшие рекомендации от людей, для которых компания уже возвела дома, и они проживают в них не первый год – самый правильный критерий выбора строительной компании для вашего дома.