Как проложить дорогу к даче

При покупке загородного участка, дома или дачи любой хозяин, кроме подключения коммуникаций к своему будущему землевладению, интересуется подъездными путями. Ведь от того, в каком состоянии они находятся, сколько в них при надобности нужно еще вложить средств, будет окончательным решение о покупке недвижимости. Как же правильно проложить дорогу на даче до своего участка и во сколько денежных средств такое «удовольствие» обойдется российскому гражданину?

Если нужна хорошая дорога на дачу

Многие понимают, что без дороги и нормальных подъездных путей на даче не обойтись. Хорошая дорога – это и возможность приехать в зимнее время на дачу, в период дождей, это удобство при строительстве загородного дома, когда к участку должны подъезжать различные грузовые авто, подвозящие строительный материал. В конце концов, сегодня многие городские жители перемещаются на постоянное место жительства за город. Если там будет хорошей дорога от дачи до ближайшего асфальта, то проживание за городом, на свежем воздухе и среди природы окажется лучшей альтернативой для круглогодичного времяпрепровождения в городской суете.

Итак, если дача, загородный участок, загородный дом всем хороши, а вот дорога к ним оставляет желать лучшего – нужно пойти дорогим, но коротким путем, не ожидая милости от местных властей, когда они удосужатся везде проложить асфальт или засыпать хотя бы дорогу гравием.


Хорошая дачная дорога и подъезд к дому не должны покрываться огромными лужами в сезон дождей, на них не должно быть слоя грязи, глины, по которым не то что автомобилю, самим пройти будет невозможно, даже в резиновых сапогах. Так с чего начать свои действия, если принято решение самостоятельно заниматься обустройством подъездных путей к дому?

Шаг 1. Планировка и первые слои будущей дороги

Дорогу нужно спланировать. Без плана и четкого представления, как будет пролагаться дорожное покрытие, не стоит и начинать его строить. Замеряется отрезок дороги, который нужно будет обиходить. Хорошо, если он от конечной точки до самой дачи будет ровным. Но если на нем будут перепады, то слишком крутые уклоны дороги (более 12-ти процентов) придется огибать дорожными поворотами. А это дополнительные расходы.

Каждый дорожный строитель скажет, что специалисты строят правильную дорогу слоями. В этом «многослойном пироге» самый важный момент – его основание, на котором будут лежать остальные слои. Чем лучше основание будет подготовлено, тем дольше прослужит дорожное покрытие.

Верхний слой почвы на будущей дороге снимают. С торфяной или глинистой поверхности снимают до 50 см земляного грунта, с песчаной только верхний тонкий слой. Теперь пришел черед утрамбовки среза почвы. На нее укладывается крупный щебень, затем более мелкий. Сверху насыпается «подушка» из песка. Такой подготовительный слой дороги обойдется хозяину дороги до 300 рублей за квадратный метр.

Иногда дорожную подложку делают более дорогой, но при этом наиболее прочной – укладывают плиты из бетона (кстати, такие плиты б/у будут значительно дешевле новых) и заливают сверху монолитный жидкий бетон, скрепляющий эти плиты между собой.

Шаг 2. На финишной прямой

Теперь нужно принять не менее важное решение, чем подготовка основания дороги – каким сделать на ней финишное покрытие? Недорогой вариант – грунтовка или засыпание дороги грунтом. Однако, такое дорожное покрытие, во-первых, недолговечно, во-вторых в весеннее половодье и в осенние дожди по нему будет достаточно трудно доехать до дома.

Хороший вариант средней стоимости – посыпание дороги асфальтовой крошкой. Песчаная асфальтовая крошка дает на выходе более гладкое дорожное покрытие. Но в принципе все виды асфальтовой крошки будут долговечны, удобны в эксплуатации.


Горячую асфальтовую крошку укладывают на подготовленное дорожное покрытие и выравнивают, уплотняя при этом виброплитой.

Если у такой дороги будет еще и бордюр, то полотно не сползет со временем в стороны и прослужит при условиях ремонта не одну пятилетку. Асфальтированное дорожное покрытие обходится желающим сделать такую дорогу до 500 рублей за квадратный метр (хотя можно договориться с отдельными строительно-дорожными организациями и дешевле – за 300-400 рублей за кв.м).

Другой вариант дорожного покрытия на финише – бетон. Бетонное покрытие более долговечное по сравнению с асфальтовым, но и достаточно дорогое.


В целом если подсчитать затраты на строительство дороги к даче от начала до финиша, то можно предположить, что процесс этот мало того что долгий, но и довольно затратный. Как минимум, на определенный отрезок дороги нужно иметь 100 и более тысяч рублей. Потому, если у предлагаемого к продаже участка плохая дорога, следует потолковать с его хозяевами о значительной скидке на обустройство местных дорожных путей.